In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato in Via Montegani 18, proponiamo in vendita ampio bilocale di 65 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buono stato ed è inserito in uno stabile degli anni ’60 ben mantenuto e dotato di ascensore. L’appartamento è composto da: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista Spaziosa camera matrimoniale Bagno finestrato Balcone con vista aperta Gli interni risultano accoglienti e funzionali, con pavimentazione in parquet e serramenti in doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile arredato Ascensore Vista aperta Le spese condominiali ammontano a circa €2.400 annui comprensive dei consumi per il riscaldamento. 📍 Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità, a pochi minuti dal centro città. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi in una zona in continua rivalutazione